Jaki płaci się podatek z najmu lokalu

Jeśli wynajmujemy komuś nieruchomość, nieważne, czy to jest lokal mieszkalny czy usługowy, jesteśmy zobowiązani do rozliczenia się z fiskusem, z uwagi na osiągane w tej sytuacji dochody. Od roku 2010 weszła w tej sprawie nowa regulacja prawna, która jest korzystniejsza dla wynajmującego w kwestii rozliczania się z podatku odnośnie osiągniętego z wynajmu dochodu. Wynajmujący ma 2 opcje rozliczania się w tej kwestii z fiskusem: albo płacić co najmniej 18 procentowy podatek od dochodu, albo też płacić 8,5 procentowy ryczałt. Pierwsze rozwiązanie jest mniej korzystne, gdyż podatek jest wyższy, można jednak odpisać od dochodu koszty związane z poniesionymi wydatkami na remont czy modernizacje wynajmowanego lokalu. W przypadku płacenia 8,5 procentowego ryczałtu nie ma możliwości odjęcia tego rodzaju kosztów. Obojętnie, która opcja zostanie wybrana przez wynajmującego, lepiej z tego tytułu rozliczyć się z fiskusem, gdyż za zatajenie osiągania dochodów z tytułu najmu lokalu można być ukaranym grzywną nawet do kwoty 5 tysięcy złotych, plus oczywiście zapłacenie naliczonego i tak podatku.

Wszelkie prawa zastrzeżone (C)